【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
現在告訴大家! 如果住寺廟附近，如何化解、改善？ 許多佛寺廟宇會蓋建住宅區附近，住廟宇周邊人們，有哪些影響： 廟宇正前方和正後方，其實陰陽兩界通道，不論是陽廟是陰廟，這兩個位置建議居住，因為兄弟、靈界朋友們這兩處進出是。 是佛寺、宮廟會有誦經、法會、祭拜、祭改活動，靈界朋友、兄弟們可以來湊及分享功德，會有免費的佈施餐、香燭供養。 所以不論是陽廟是陰廟，靈界朋友、兄弟喜歡圍繞大廟周圍，進行分食、供養、累積功德、聽經聞法。 如果住寺廟附近，如何化解、改善？ 1.神前廟後屬於孤煞之地：可以擺放綠色植物，增加生氣蓬勃氣息。 2.佛左廟右屬於煞地：可以改裝氣密窗及加裝窗簾，阻絕噪音遮擋視線。 3.室內光線並保持，玄關門口處可以加裝LED燈，保持亮。
外表高冷難接近的天蠍男，在感情中卻非常黏人霸道! 天蠍座對於親密關係很需要掌控權，尤其當他遇見比較奔放難以掌控的另一半時，他雖然表面雲淡風輕卻其實感到非常不安焦燥，所以黏人指數就會漸漸攀升，必要時就會使出奪命連環 Call 或變身偵探掌握住你的行蹤。 巨蟹座 12 星座中黏人冠軍就是巨蟹座啦!...
剪刀煞就是十字路口形状像剪刀一样的风水格局。剪刀煞是一种对人有不好影响的风水格局，会给人带来意外伤害，疾病等不好的运势影响，剪刀煞一般多见于十字路口，跟十字路口相对的房子就要注意了，下面来看看具体的解析。
2023年8月24日 紅寶石 | Ruby【功效/顏色/評級/脈輪/禁忌/五行】 已更新： 2023年9月2日 【紅寶石是甚麼？ 】 紅寶石是一種珍貴的寶石，其化學組成是鋁和氧（化學式：Al2O3）。 它屬於鋁礦石的一種變種，其中富含鋁的礦石經過高壓和高溫的自然過程形成。 紅寶石得名於其明亮的紅色，這是由於其中含有微量的鉻。 紅寶石的顏色可以從淡粉紅到深紅色不等，最珍貴和受歡迎的是鮮紅色，被稱為「鴿血紅」。 它也被用作七月份的出生石，象徵著熱情、勇氣和愛情。 紅寶石在很多文化和宗教中擁有重要的地位。 例如，在古印度和蒙古帝國，紅寶石被視為權力和保護的象徵。 在基督教中，紅寶石被認為是創世主的寶座象徵。 除了其美麗的外觀，紅寶石也因其硬度和耐久性而受到重視。
研究 指出，這些抗炎特質有助降低患 心臟病 、類風濕性 關節炎 和炎症性腸病的風險。 維持骨骼健康 九層塔是豐富的 維他命K 來源，兩湯匙的九層塔已經滿足了人體維他命K每日所需的20%。 維他命K可以增加骨骼中礦物質密度，降低骨折率。
六十甲子是基本的纪年方法。用纳音预测主要用在"六十甲子"中。 甲子、乙丑海中金命 子属水，又为湖，又为水旺之地，兼金死于子、墓于丑。水旺而金死、墓，故日:海中金。甲子和乙丑两组干支的纳音五行属性是金，是金中的"海中金"这一类。
鳳凰山高海拔934米 ，是香港第二高的山峰。 但由於最高的大帽山的山頂部分被劃爲禁區，一般市民不能踏足，因此鳳凰山山頂才是香港行山的最高點地方。 鳳凰山的山頂同為觀看日出的勝地，沿途景觀都非常開揚，景觀甚好。 唯鳳凰山終年都會有大霧，水濃霧或會影響興致。 #3 大東山 869米 路線： 1. 大東山 (伯公坳 - 南山) 遊記按此
可用於治療月經不調、經行不暢、痛經、血虛經閉，關節酸痛、手足麻木、肢體癱瘓、風濕痹痛等證。 雞血藤的用法及劑量 雞血藤口服建議劑量為10-15g。 大劑量可用30g。 資料只供參考。 實際劑量因人而異，據個人年齡、性別、身體狀況、病程等，適用劑量皆有所不同。 有關中藥的實際用藥劑量，請向註冊中醫師查詢專業意見。 雞血藤副作用 除對雞血藤或其成分過敏之人士、孕婦、 糖尿病 患者、陰虛火旺者 外，雞血藤對一般人士並無明顯副作用，臨床服用較為安全。 惟因大部分中藥成分皆需肝腎分解，過量服用任何中藥材皆可能增加肝臟和腎臟負擔，可能引致肝腎功能損傷之副作用。 故請嚴格遵從註冊中醫師的指引用藥，注意切勿過量服用雞血藤。 如對個別中藥的副作用或藥物反應存疑，應在服用中藥前，向註冊中醫師查詢專業意見。
租不如買
